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香港六閤彩报码室70大中城市房价退烧 一二线城市房价拐点出现

时间:2017/12/17 3:30:24 浏览:691

香港六閤彩报码室70大中城市房价退烧 一二线城市房价拐点出现

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23日,国家统计局公布的9月70大中城市房价变动情况显示,热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落。

业内人士表示,调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现,这也是最近3年中15个热点城市连续2个月出现全面停涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。

从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在至个百分点之间。

具体来看,除天津、南京、深圳、成都四地环比价格持平外,其余均下浮。

其中,杭州环比下滑%、福州环比下滑%、广州环比下滑%、济南环比下调则达到%。中原地产市场总监张大伟表示,热点城市在8月份出现全面环比下调后,同比房价数据开始出现拐点:开始进入同比下跌趋势中,9月房价数据中,深圳同比下调%,成都同比下调%,上海同比下调%,另外包括北京、合肥、南京、福州、天津、杭州、厦门、郑州等前期热点房价上涨城市,同比涨幅均在%以内。北京等城市接近同比持平。

从70大中城市整体来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落和个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落和个百分点。

张大伟说,将70个城市数据简单平均看,大部分城市房价涨幅放缓,特别是一二线城市,整体看,新建住宅平均环比上涨%,这是最近23个月的涨幅最低点。

同比数值也更是最近13个月最低。

整体看,涨幅放缓趋势已经明确。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,调控一年以来各地房价管控的积极有效性,尤其是限购限贷等政策发挥了狙击投资投机需求的重要作用。

但同时也需要注意的是,从此次房价的环比增幅排行来看,9月份包括长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市均进入了全国房价环比增幅前10的行列,这也说明目前此类城市购房政策相对宽松,市场受追捧,尤其是贵阳市场是近期的热点。

类似城市后续若房价上涨幅度难以下滑,预计这些城市是今年第四季度政策频频收紧的重点城市选项。

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